Sorgenfreier
Immobilienverkauf

Wir sind auf den Immobilienverkauf in Graz und der Steiermark sowie rund um den Wörthersee spezialisiert. Mit unserem Team bereiten wir Ihre Immobilie professionell auf. Das steigert den Verkaufswert und bringt glückliche Käufer.

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Ihre Vorteile auf einen Blick

Vermeiden Sie rechtliche Unsicherheiten
Mit unserer Expertise garantieren wir einen reibungslosen und rechtlich einwandfreien Verkaufsprozess.
Überlassen Sie uns die Verhandlungen
Wir setzen uns dafür ein, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Sparen Sie Zeit und Stress
Wir übernehmen alle Termine und filtern für Sie nicht ernsthafte Interessenten heraus.
Erhalten Sie volle Transparenz
Durch regelmäßige Updates sind Sie jederzeit über den Stand des Verkaufs informiert.

KONTAKT AUFNEHMEN

“Als Geschäftsführer genieße ich besonders den Moment, wenn Interessenten sich in eine Immobilie verlieben und der Wunsch nach einem Abschluss entsteht.”

Immobilienexperte
Dipl.-Ing. (FH) Julian Englich

Geschäftsführer von ValorDomo

Die wertvollen Leistungen von Valordomo

In 6 Schritten zum
erfolgreichen Verkauf

Fundierte Einschätzungen

Wir schätzen nach Ihrer Anfrage den optimalen Verkaufspreises auf Basis einer Objektbesichtigung rasch, verlässlich und exakt ein.

Individuelle Vermarktungsstrategie

Im Anschluss legen wir für den zielführenden Verkauf Ihres Objekts eine exakte Vorgangsweise fest – mit für Sie idealem Verhältnis zwischen Verkaufsdauer und Höchstpreis.

Vielfältige Besichtigungsarten

Luftbilder, Drohnenvideos, 360° Panoramen, virtuelle Rundgänge oder Online-Live-Besichtigungen ergänzen die klassische Besichtigung – so finden wir schneller den idealen Käufer mit Höchstgebot.

Attraktive Aufbereitung

Wir bereiten alle Objektinformationen (Grundbuch, Zustand, Betriebskosten, etc.) auf und beschreiben Ihre Immobilie in Portalen und per Exposés mit individueller Textierung. Auch verdeckte Vermarktung ist möglich.

Premium-Betreuung

Sie profitieren von unserem schnellen Service bei Beratung, Informationsbeschaffung, Terminkoordination, Besichtigungen, Verhandlungsführungen und Kaufabschluss.

Kaufanbot & Vertragsabwicklung

Wir koordinieren Steuerberater, Notare, Rechtsanwälte, Professionisten, Umzugsunternehmen oder Energieausweis-Ersteller, damit die Objektübergabe rasch, sauber, vollständig und mühelos für Sie über die Bühne geht. Fragen Sie uns einfach!

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Immobilien Bewertung

Mit Hilfe unserer Marktbewertung bekommen Sie einen besseren Einblick in Ihre Immobilie und deren Wert. Füllen Sie jetzt unser Formular aus, und wir führen die Bewertung in Bestzeit durch.

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Immobilienertragsteuer

Gut zu wissen!

Die Immobilienertragsteuer (ImmoESt) in Österreich beträgt pauschal 30 % auf Gewinne aus dem Verkauf von Grundstücken und Gebäuden. Der steuerpflichtige Gewinn ergibt sich aus dem Verkaufserlös abzüglich Anschaffungs- und Herstellungskosten, wobei Alt- und Neu-Grundstücke unterschiedlich berechnet werden. Unter bestimmten Voraussetzungen sind jedoch auch Steuerbefreiungen möglich

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Hauptwohnsitzbefreiung

Steuerfrei, wenn die Immobilie mindestens zwei Jahre ununterbrochen oder fünf Jahre innerhalb der letzten zehn Jahre als Hauptwohnsitz genutzt wurde.

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Herstellerbefreiung

Selbst errichtete Gebäude sind steuerfrei, wenn sie ohne Gewinnerzielungsabsicht gebaut wurden. Diese Befreiung gilt nur für das Gebäude, nicht für das Grundstück.

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Alternative Befreiungen

Tausch und bestimmte Übertragungen im Familienkreis (Schenkung, Erbschaft) sind ebenfalls steuerfrei.

Die Abwicklung erfolgt meist über einen Treuhänder, der die Steuerberechnung und Meldung übernimmt. Weitere Details finden Sie auf oesterreich.gv.at.

Erfahrungen mit Immobilienmakler ValorDomo

Was Kunden sagen

Mag. Eva Kerbl

Ich war auf der Suche nach einem kompetenten Immobilienmakler, der meine komplexen Wünsche versteht und sich Zeit für mich nimmt. Meine Schwester hat mir Herrn Englich empfohlen. Ich war überrascht, dass es in der heutigen hektischen Zeit noch Menschen gibt, die so viel Ruhe und Kompetenz ausstrahlen. Ich bin wirklich äußerst zufrieden. Ich fühle mich gut verstanden, bestens beraten und in allen Bereichen unterstützt. Herr Englich bietet besten Service, ist immer leicht erreichbar bzw. ruft schnell zurück. Er ist sehr empathisch und ich fühle mich bei ihm bestens aufgehoben. Ich kann Herrn Englich nur wärmstens weiterempfehlen.

Mag. Günther Track

Herr Englich überzeugte von Beginn an durch seine hohe Kompetenz und Freundlichkeit. Nach einer äußerst realistischen Schätzung - den Wert unserer Wohnung betreffend - führte er uns sehr professionell durch die mit dem Verkauf einer Immobilie verbundenen Formalitäten. Da sowohl die Einschätzung des Verkaufspreises, die Präsentation in allen diesbezüglich wichtigen Medien sowie die Prozessbegleitung top waren, würden wir uns jederzeit wieder an ihn wenden! Wir können ihn uneingeschränkt weiterempfehlen!

Dr. Armin Presser

Ich habe über Vermittlung von Herrn Englich (ValorDomo Immobilien GmbH) eine Wohnung gekauft und kann nur Positives berichten. Er ist nicht nur höchst kompetent, zuverlässig und professionell, sondern auch außerordentlich ehrlich und hilfsbereit. Von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe hat er uns stets gut beraten und alle Fragen geduldig beantwortet. Seine Expertise und sein Engagement haben den Kaufprozess reibungslos gestaltet. Ich kann diesen Makler uneingeschränkt empfehlen!

Petra Rocca

Über eine Empfehlung bin ich zu Herrn Englich bzw. zu ValorDomo gekommen und kann jedem, der Immobilien verkaufen bzw. kaufen will, nur weiterempfehlen, dies auch zu tun. Mit unglaublich großer Kompetenz und großem Wissen, mit sehr viel Sympathie gepaart mit Freundlichkeit, Zuverlässigkeit, Einsatz, Hilfsbereitschaft und außerdem mit tollen Verbindungen, hat Herr Englich meine Immobilien verkauft. Ich danke ihm dafür nochmals recht herzlich und kann ihn nur weiterempfehlen.

Amra Dzanic, BSc

Herr DI Englich hat uns beim Kauf unserer Wohnung begleitet. Wir können nur Positives berichten und ihn weiterempfehlen! Von Anfang an hat er uns das Gefühl gegeben, dass alle unseren Fragen beantwortet und alle Sorgen ernst genommen werden. Wenn sie eine seriöse, freundliche und zuverlässige Begleitung bei allen Ihren Immobilien Fragen suchen, sind sie bei Herrn DI Englich richtig!

Isabella Kummer

Herrn Englich kennenzulernen war DAS BESTE, was uns passieren konnte: für unsere Immobilien waren in kürzester Zeit Käufer gefunden. Beide Ehepaare waren genauso wie Herr Englich höflich, liebenswert und zuvorkommend. Für meinen Mann und mich war sehr interessant zu sehen, dass die Käufer immer auch zum Makler passen. Da wir ausgewandert sind, hat Herr Englich viele Schritte für uns unternommen wie z.B. Erstellung eines neuen Energieausweises, Einholung von Unterschriften, organisieren von und Anwesenheit bei Serviceterminen. Ein "RUNDUM-WOHLFÜHLPAKET“! Könnte ich 10 Sterne vergeben, würde Herr Englich sie bekommen.

Claudia und Toni Schönhart

Aufgrund eines Inserates sind wir mit Herrn Englich in Kontakt getreten. Nach ersten ausführlichen Informationen, telefonisch und per Mail, konnten wir die inserierte Wohnung besichtigen. Auch bei dieser Gelegenheit hat es konkrete Detailinformationen und Klärung weiterer Vorgehensweisen gegeben. Nach einer Zeit des Reflektierens haben wir uns für den Kauf entschieden. Nunmehr ist uns Herr Englich wieder mit kompetentem Rat und Hilfsbereitschaft zur Seite gestanden. Nach Unterzeichnung des Kaufvertrages – unter Vermittlung eines souveränen Rechtsanwaltsbüros durch Hrn. Englich – konnten wir bei der Wohnungsübergabe wieder wertvolle Hilfestellungen erfahren.

Mag. Deniz-Verena Praun

Wir haben Herrn Englich mit dem Verkauf unserer Wohnung beauftragt und können ihn zu 100% weiterempfehlen. Wir haben uns durch den ganzen Prozess sehr gut beraten und unterstützt gefühlt. Wenn es Fragen gab, konnten wir uns jederzeit melden und haben sofort eine kompetente Rückmeldung erhalten. Er ist stets darauf bedacht, eine für alle Seiten optimale und zufriedenstellende Lösung zu finden, was uns sehr wichtig war. Ganz klare Empfehlung!

Ulrich Wobst

Herr Englich ist extrem professionell und detailgenau. Dank Herrn Englich konnten wir unsere Immobilie zu einem angemessenen Preis verkaufen. Wir hatten kaum Arbeit und alles wurde perfekt im Hintergrund erledigt! Ein Makler der sehr zu empfehlen ist und seinen Beruf versteht!

Kontakt

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Julian Englich freut sich auf ihre Nachricht!

+43 676 3136555

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