Erfolgreich verkauft: Hochwertige, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit grandiosem Ausblick

8200 Gleisdorf

Beschreibung

Diese stilvolle Doppelhaushälfte vereinte moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine besonders attraktive Lage. Am Rand einer jungen Siedlung gelegen, bot sie ein Wohngefühl geprägt von Ruhe, Weitblick und sonnigen Stunden.

Im Erdgeschoss befanden sich ein einladender Eingangsbereich, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Die hochwertige, helle Küche mit Gartenbezug fügte sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Der Wohn-/Essbereich überzeugte mit großzügigen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, während der offene Treppenbereich einen modernen architektonischen Akzent setzte.

Im Obergeschoss standen mehrere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster zur Verfügung. Besonders hervorzuheben war der großzügige Masterbereich mit zusätzlichem Stauraum, der den Wohnkomfort deutlich erhöhte.

Abgerundet wurde das Angebot durch zwei Carports direkt beim Haus, einen zusätzlichen Außenabstellraum, Fußbodenheizung, einen guten energetischen Standard sowie die ruhige, sonnige Lage.

Die Kombination aus moderner Bauweise, durchdachter Raumaufteilung und attraktiver Lage machte diese Immobilie zu einem besonders gefragten Zuhause.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Doppelhaushälfte befand sich am westlichen Rand einer Neubausiedlung moderner Doppelhäuser – in absoluter Ruhelage und am sanft nach Südwesten abfallenden Hügel nähe Gleisdorf. Die Ausrichtung bot einen schönen Blick auf die Stadt und die umliegende Hügellandschaft sowie Sonne bis in die Abendstunden.
Die Umgebung ist geprägt von moderner Architektur, gepflegten Grünflächen und einer offenen Bebauung. Gleichzeitig ist die Infrastruktur sehr gut: Supermarkt, Schulen, Bahnhof und das Stadtzentrum waren in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch vereinte die Immobilie ruhiges Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung und guter Anbindung.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Carport
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Glasfaseranbindung
  • Grünblick
  • Gäste-WC
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Stadtblick
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Wohnküche / offene Küche
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 46.4 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,77
  • gültig bis 06.05.2030

Lageplan

Infrastruktur / Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Flughafen 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 1500 m
  • Bank 1500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap