Diese gepflegte Wohnung im 3. Obergeschoss eines 2015 errichteten Neubaus überzeugte durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Grundausstattung sowie ein großzügiges Balkonangebot mit Südostausrichtung.
Auf rund 67 m² Wohnfläche bot die Einheit drei helle Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie eine moderne Einbauküche im Wohnraum. Der über 33 m² große Balkon mit Blick ins Grüne und über die Stadt lud zum Verweilen im Freien ein.
Ein zugeordneter Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil gehörten ebenfalls zum Objekt. Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss, außenliegender Sonnenschutz und eine zentrale Paketempfangsbox ergänzten das Wohnangebot.
Die ruhige und infrastrukturell gut angebundene Lage sprach insbesondere Eigennutzer an, die ein komfortables Zuhause mit hoher Lebensqualität suchten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Nähe zum Hauptbahnhof und zur Annenstraße. Die Umgebung ist ruhig, urban gewachsen und bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Apotheken, Bäckereien, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch Universitäten und Fachhochschulen sind bequem erreichbar.
Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich nur etwa 200 m entfernt, der Grazer Hauptbahnhof ist in rund 5 Gehminuten erreichbar. Die Lage kombiniert zentrale Stadtanbindung mit angenehm ruhiger Wohnatmosphäre – ideal für Menschen, die urbane Lebensqualität mit Rückzugsmöglichkeiten verbinden möchten.
