Erfolgreich verkauft wurde eine lichtdurchflutete und sehr gepflegte Wohnung eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde sie zuletzt von zwei Personen bewohnt und individuell adaptiert. Dabei wurde ein Zimmer als Schrankraum an das Schlafzimmer angeschlossen und ein weiteres Zimmer teilweise zum Wohnzimmer geöffnet, sodass es nun als Bibliothek und Arbeitszimmer dient. Eine Reaktivierung der ursprünglichen 3-Schlafzimmer-Konfiguration ist problemlos möglich.
Die offene Wohnküche mit Essbereich sowie das Wohnzimmer sind südwestseitig ausgerichtet und bieten eine freundliche, sonnige Atmosphäre. Die auf den Fotos abgebildeten hochwertigen Bang & Olufsen Geräte sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Schlafräume orientieren sich nach Westen und Norden und sorgen für eine angenehme Ruhezone.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den ca. großen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.
Die Wohnung ist mit einer Badewanne im Badezimmer ausgestattet, während das WC separat untergebracht ist. Neue, mehrfachverglaste Kunststofffenster sorgen für eine ausgezeichnete Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima. Ergänzt wird die Ausstattung durch hochwertige, maßgefertigte Einbaumöbel, die den Wohnraum optimal nutzen und ein ansprechendes, harmonisches Gesamtbild schaffen.
Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein versperrbares Kellerabteil, das praktisch direkt von der Tiefgarage aus zugänglich ist und kürzlich frisch ausgemalt wurde.
Das Wohnhaus verfügt zudem über einen Fahrradabstellraum sowie einen Personenlift, der die Wohnung barrierearm erschließt.
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung bietet eine exklusive Wohnlage, eine flexible Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Perfekt für Paare oder Familien, die eine sonnige und ruhige Wohnung mit hervorragender Anbindung und Nahversorgung suchen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Lage in einem begehrten Grazer Stadtteil bietet eine perfekte Kombination aus idyllischer Natur und hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und Parkanlagen, ideal für Spaziergänge, Sport und Erholung.
Ein besonderer Vorteil ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Die Straßenbahn- und Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt. So genießen Sie das ruhige Wohnen im Grünen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.
