Dieses Architektenhaus aus den 1970er-Jahren bot die seltene Gelegenheit, eine Immobilie in Krumpendorf am Wörthersee zu erwerben, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie eignete. Die südliche Ausrichtung mit Seeblick sowie die besondere Architektur verliehen dem Haus einen eigenständigen Charakter und eröffneten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus erstreckte sich über mehrere Ebenen und verfügte über eine durchdachte Raumstruktur. Auf der Eingangsebene befanden sich ein separater Bereich mit eigenem Bad sowie Nebenräume und die Haustechnik. Die darüberliegende Wohnebene bildete das Zentrum des Hauses mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einer Küche mit Blick Richtung See. Ergänzt wurde diese Ebene durch zusätzliche Nebenräume.
In der oberen Ebene standen mehrere Schlafzimmer zur Verfügung, teilweise mit Außenbezug und attraktiven Ausblicken. Diese Ebene bot eine angenehme Rückzugsmöglichkeit innerhalb des Hauses. Besonderes Potenzial bot das untere Geschoss, das sich für eine Erweiterung oder individuelle Nutzung anbot. Insgesamt eröffnete die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten zur Anpassung an persönliche Bedürfnisse.
Das Grundstück wurde im Zuge des Verkaufs neu strukturiert und bot ausreichend Fläche sowie Entwicklungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Haus befand sich in der idyllischen Gemeinde Krumpendorf am Wörthersee in leicht erhöhter, südlich ausgerichteter Lage mit schönem Blick auf den See. Der Wörthersee sowie der Bahnhof waren in wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine hohe Lebensqualität und guter Freizeitwert gegeben waren. Eine Bahnverbindung in Richtung Graz war perspektivisch vorgesehen.
Die Umgebung bot eine sehr gute Infrastruktur mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Distanz. Dadurch eignete sich die Lage sowohl für den Hauptwohnsitz als auch für eine Nutzung als Zweitwohnsitz.
Zusätzlich überzeugte die Region durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten rund um den Wörthersee. Die gute Verkehrsanbindung ermöglichte eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Orte sowie auch internationaler Ziele.
Insgesamt verband die Lage Ruhe, Naturnähe und Seeblick mit einer soliden Infrastruktur und guter Erreichbarkeit.
