Erfolgreich verkauft: Elegante Wohnung im 6. Stock mit Lift in Geidorf

8010 Graz

Beschreibung

Diese schöne Immobilie befindet sich in 8010 Graz in der Steiermark und bietet Ihnen eine schöne, helle Wohnqualität auf der 6. Etage (mit dem Lift erreichbar). Auf einer Fläche von rund 68 m² befinden sich 3 Zimmer: ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Schlafzimmer, sowie eine separate Küche. Die Raumaufteilung kann aber den eigenen Bedürfnissen mit leichten Umbauten angepasst werden. Der Ausblick Richtung Stadtmitte und die Fernsicht ist sehr weitläufig. Das Schlafzimmer wurde im März 2024 frisch gestrichen und ein neuer Boden verlegt.

Die Räume sind mit Fliesen, Kunststoffböden, teilweise Parkett und Fernheizung ausgestattet. Der Balkon bietet Ihnen eine wunderbare Südausrichtung, wo Sie die Aussicht auf die Stadt genießen können. Das Badezimmer hat ein Fenster. 

In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt und Bäckerei. Der Verkehr ist ebenfalls gut angebunden, sodass Sie problemlos mit dem Bus oder der Straßenbahn zu Ihrem Ziel gelangen. Es stehen allgemeine Parkplätze am Hof zur Verfügung, die von allen Hausbewohnern nach Verfügbarkeit benützt werden können. 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Diese Immobilie befindet sich in Graz-Geidorf in der Steiermark. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu vielen verschiedenen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei, Geldautomat, Bank, Post, Bus und Straßenbahn. Damit ist sie sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Fahrradraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Flachdach
  • Massiv
  • Fernblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 99.79 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,16
  • gültig bis 17.12.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 5000 m
  • Bahnhof 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap