Geschmackvolles Einfamilienhaus am Waldrand südwestlich von Gleisdorf

8200 Ungerdorf

Beschreibung

Dieses nahe Gleisdorf komplett neu errichtete Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von über 130 m² und 3 Schlafzimmern wird Sie überzeugen!

Die Architektur ist zeitlos modern und geradlinig: vom äußeren Erscheinungsbild bis zum eleganten Design der Extraklasse. Die großen und zahlreichen Fensterflächen ermöglichen bei jedem Wetter ein stets helles und freundliches Wohnen.

Das Haus verfügt über einen großen Wohnraum mit Essbereich, Sofa-Areal und moderner Küche.
Die Terrasse Richtung Süd-Westen ist über die zentrale Hebe-Schiebetüre barrierefrei zu betreten.
Dort genießen Sie den Blick auf die angrenzende Natur und die frische Waldluft.

Auf Wunsch der Eigentümer bieten wir dieses Haus als Secret Sale an.

Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne ein vollständiges Exposé mit allen Detailinformationen, Fotos und einem virtuellen Rundgang zur Verfügung.

Der angegebene Preis versteht sich als Verhandlungsbasis.

 

Dieses wunderbare Haus liegt in einem familiären Wohngebiet an einem sanften Hügel in der Nähe von Gleisdorf. Kindergarten und Volksschule liegen sehr nahe und sind in nur 6 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Anbindung in den Ort ist mit dem Auto ebenfalls gut: in das Zentrum gelangen Sie in nur 7 Min. Zur Autobahnauffahrt Gleisdorf West sind es lediglich 5 Minuten. Nach Graz ins Zentrum kommen Sie innerhalb ca. 25 Minuten.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Gäste-WC
  • Pultdach
  • Ziegel
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Besitzurkunde
  • Zulassungsbescheid
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 43.6 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,72
  • gültig bis 12.08.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Autobahnanschluss 500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Flughafen 9000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 2000 m
  • Klinik 8500 m

Sonstige

  • Geldautomat 2000 m
  • Bank 2000 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 2000 m
  • Höhere Schule 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap