Erfolgreich verkauft: Große Wohnung mit West-Terrasse in grüner Umgebung

8041 Graz

Beschreibung

Diese wunderbare, großzügige bietet viel Platz auf drei Ebenen!

Man betritt die Wohnung im Erdgeschoss, wo sich die beiden zum Objekt gehörenden, überdachten Parkplätze befinden. Trockenes und sicheres Ein- und Aussteigen aus dem Auto ist somit bei jedem Wetter gewährleistet.

Von der Garderobe im Erdgeschoss gelangt man einerseits in den großen Keller mit eigenem Bereich für Waschmaschine und Trockner. Dort befinden auch große Stauflächen in erhöhten Schränken.

Im ersten Stock befinden sich die Schlafräume.

Das Highlight der Wohnung ist sicherlich der große, und offene, sehr helle Wohnraum. Der Küchenbereich ist separat gehalten. Weiters gibt es eine gut abgetrennte Toilette und Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist die großzügige nach Westen ausgerichtete Dachterrasse, die für Nachbarn uneinsichtig ist und sich für zahlreiche entspannende Freizeitaktivitäten eignet.

Die Wohnhausanlage wird gut verwaltet.

 

 

In Liebenau in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün gelegen. Die Anbindung ist sehr gut: die Buslinie 34 ist nur ein paar Minuten entfernt, ebenfalls der Murrwadweg und die mit der Mur verbundenen Naherholungsgebiete. Es stehen drei Kindergärten in der näheren Umgebung zur Verfügung, sowie drei Volksschulen (VS Liebenau, VS Engelsdorf, VS Murfeld). Rasch erreichbar ist auch der nächste Autobahnanschluss und das Einkaufszentrum Murpark.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Wasch- / Trockenraum
  • Klimaanlage
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB C, 81.7 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,2
  • gültig bis 01.02.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 2000 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Flughafen 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 4500 m
  • Krankenhaus 3500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 3500 m
  • Höhere Schule 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap