Erfolgreich verkauft: Große Wohnung mit West-Terrasse in grüner Umgebung

8041 Graz

Beschreibung

Diese wunderbare, großzügige Wohnung bot viel Platz auf drei Ebenen.

Man betrat die Wohnung im Erdgeschoss, wo sich die beiden zum Objekt gehörenden, überdachten Parkplätze befanden. Trockenes und sicheres Ein- und Aussteigen aus dem Auto war somit bei jedem Wetter gewährleistet.

Von der Garderobe im Erdgeschoss gelangte man einerseits in den großen Keller mit eigenem Bereich für Waschmaschine und Trockner. Dort befanden sich auch große Stauflächen in erhöhten Schränken.

Im ersten Stock lagen die Schlafräume.

Das Highlight der Wohnung war sicherlich der große, offene und sehr helle Wohnraum. Der Küchenbereich war separat gehalten. Weiters gab es eine gut abgetrennte Toilette sowie einen praktischen Abstellraum. Besonders hervorzuheben war die großzügige, nach Westen ausgerichtete Dachterrasse, die für Nachbarn uneinsichtig war und sich für zahlreiche entspannende Freizeitaktivitäten eignete.

Die Wohnhausanlage war gut verwaltet.

In Liebenau in einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün gelegen.
Die Anbindung ist sehr gut: die Buslinie 34 ist nur ein paar Minuten entfernt, ebenfalls der Murrwadweg und die mit der Mur verbundenen Naherholungsgebiete.
Es stehen drei Kindergärten in der näheren Umgebung zur Verfügung, sowie drei Volksschulen (VS Liebenau, VS Engelsdorf, VS Murfeld).
Rasch erreichbar ist auch der nächste Autobahnanschluss und das Einkaufszentrum Murpark.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Carport
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Flachdach
  • Fliesen
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Klimaanlage
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Rollladen
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Wasch- / Trockenraum
  • Zentralheizung
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 81.7 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,2
  • gültig bis 01.02.2033

Lageplan

Infrastruktur / Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 2000 m
  • Flughafen 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 4500 m
  • Krankenhaus 3500 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap