Zum Verkauf stand eine Erstbezugswohnung mit rund 63 m² Wohnfläche, die direkt vom Bauträger erworben, aber aus persönlichen Gründen nicht bezogen wurde.
Die Wohnung befand sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 2022 fertiggestellten Wohnhausanlage in der Moserhofgasse. Über Stiege oder Lift war sie bequem erreichbar.
Das Entrée führte in einen rund 40 m² großen Wohn- / Essbereich mit Kochzone. Die vielen Fenster sorgten für eine helle Atmosphäre, die Raumhöhe von ca. 2,8 m verlieh zusätzlich Großzügigkeit.
Vom Wohnraum aus gelangte man auf den 12 m² großen, überdachten Balkon, der ruhig zur Innenhofseite ausgerichtet war.
Zusätzlich gab es ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Bad mit bodentiefer Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Die Ausstattung umfasste Naturholzparkett, Fliesen in den Sanitärbereichen sowie eine Fußbodenheizung mit Fernwärme. Ein Kellerabteil war ebenfalls vorhanden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung liegt besonders gut südlich vom Grazer Stadtzentrum. Die Gegend ist auch bei Studierenden sehr beliebt, weshalb es in der Umgebung auch einige Studierendenheime gibt. Die Straßenbahnhaltestellen der Linie 6 sind fußläufig in 1-2 Minuten erreichbar. Das Grazer Messegelände ist in der Nähe. Den TU Campus Inffeldgasse erreichen Sie in 10 Min zu Fuß oder in 2 Min mit dem Rad. Ein Spar-Supermarkt, eine Poststelle und ein Restaurant befinden sich nur 1-2 Minuten entfernt.
