Erfolgreich verkauft: Schöne 4-Zimmer-Maisonette Wohnung mit Dachterrasse in bester Univiertel-Lage
Beschreibung
Schöne Maisonette-Wohnung in einer exklusiven Wohnanlage im Univiertel.
Die Wohnung ist rund 101 m² groß und verteilt sich auf 3 Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich Eingang, Garderobe, Sanitär, sowie ein Esszimmer mit Küche und Ausgang in den gemütlichen und im Sommer Schatten spendenden Garten nach Süden, der mit einer Terrasse ausgestaltet ist. Vom Erdgeschoss gelangt man über eine offene Treppe in das erste Obergeschoss. Dort befinden sich ein Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer und ein großzügiges Bad.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Büro und Hobbyraum genutzt werden kann und eine umbaute und von außen weitgehend uneinsichtige Dachterrasse.
Die Wohnung hat eine Fußbodenzentralheizung die mit Fernwärme versorgt ist.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Immobilie befindet sich in bester Lage in Geidorf. Sie liegt in einer sehr zentralen und zugleich ruhigen Gegend und hat eine Ausrichtung nach Süden. In unmittelbarer Nähe befinden sich das LKH Graz, Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Universität, Supermarkt, Bäckerei, Geldautomat, Bank, Post, Polizei, Bus.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Tiefgarage
- Neubaustandard
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Getrennte Toiletten
- Flachdach
- Massiv
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB C, 55.6 kWh/m2a
- fGEE B, 0,89
- gültig bis 12.03.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Autobahnanschluss 5250 m
- Bahnhof 1500 m
- Flughafen 10000 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1250 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 250 m
- Höhere Schule 1750 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 101 m2
- Zimmer 4
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5408/75
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 101 m2
- Wohnfläche ca. 101 m2
- Gartenfläche ca. 54 m2
- Kellerfläche ca. 8 m2
- Terrassenfläche ca. 25 m2
- Garagenfläche ca. 32 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- HWB C, 55.6 kWh/m2a
- fGEE B, 0,89
- gültig bis 12.03.2028
- Baujahr 2012
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
- DI (FH) Julian Englich
- Geschäftsführer / Managing Director
-
Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden